动迁结算单签字后流程怎么走
拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财*局缴纳契税或开具契税减免单。缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税给开发商。办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求业主缴纳这些费用。
一般在拆迁协议书上规定了付款时间,如果没有约定或者约定不明确的,应当要求及时付款,否则就不让拆迁。拿到拆迁补偿中的货币补偿的时间一般在拆迁补偿协议签字后,根据拆迁补偿协议约定的时间。
拆迁款一般签字后四十五个工作日到账。
装潢的调查);评估结果公示;出具并送达评估报告;正式开始商谈并签订城市房屋拆迁补偿安置协议(奖金期开始);搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款;拆除房屋。
在此之后就可以进行拆迁的工作了。拆迁工作的第一步是先入户调查,即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去,包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。
拆迁流程步骤具体如下:在需要征收的地方,征收方应发布土地征收预公告;省或国务院批准征收后,县级张贴正式的土地征收公告;发布安置补偿方案;相关部门组织被征收方在签约期限内签约。
在裁决过程中,裁决机关首先会听取各方陈述,认定补偿安置的事实是否清楚,并征询拆迁双方是否愿意进行调解。(三)文书送达。送达裁决文书如申请书副本、裁决书等,必须有送达回证。
拆迁补偿的流程是:(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。
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