夫妻间房产更名怎么办理
法律主观:夫妻之间房产证上加名字视具体情况而定:其结婚后买房的情况:不管房产证上是男方还是女方的名字,都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚,双方可以均分房屋。
另外,还需要携带买房时的契税完税或减免税凭证,房产平面图两份,夫妻双方共有房屋的协议和更名申请。
法律主观:离婚夫妻之间房产证更名需要的手续是带齐当事人的身份证、离婚证或者离婚判决书、房产证等相关证明材料,到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记;完成过户手续,房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。
因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
下面,就让我们一起来看看。夫妻房产证更名如何操作呢? 直接添加要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
很多人的房产证上可能都只写了一个人的名字,结婚以后,有的夫妻会加上对方的名字,或者是加上孩子的名字,这需要进行房产证更名。
法律主观:夫妻办理房产证更名手续应当提交夫妻双方的身份证原件、复印件;户口本原件、复印件;关于双方婚姻状况的证明;房屋买卖合同;房屋的相关产权证等资料。
如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名。办理房产证变更时所需的费用为80元工本费、25元地籍图费、5元印花费,20天后可拿到新的房产证。
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