购房知识:倒霉买了“凶宅” 怎么化解?
凶宅，是指房屋内曾经发生过、谋杀等非正常死亡，在屋里生老病死等自然死亡不是凶宅。卖房人在对方询问时，如果隐瞒房屋发生过非正常死亡，买房人可以欺诈为由提起诉讼，请求撤销合同，并要求对方退还房款、赔偿损失，承担本案诉讼费用。
其实，“凶宅”有两种意义，一种是风水上的，如房间的格局或周遭的风水使人运气不顺，走背运等。
由于二手房是被前任业主居住过一段时间的房子，购房者并不知道在这个房子里之前发生过什么，所以很怕买到凶宅。
对于二手房买家来说，房屋的过往历史往往“蒙查查”，尤其是部分因发生过凶案、被称为“凶宅”的房屋让人防不胜防。近日，记者从广州市房地产中介协会获悉，广州接连发生两起因卖家或中介隐瞒凶宅事实，损害买家知情权的案例。
通过大的改动装修来修改原有的不利格局，则可以改动原来坏的风水的格局，来改善原有凶宅的不利气场。摆放有助阳气的吉祥物，如：泰山石、公鸡像、山海镇等。
买房买到凶宅，如果符合被欺诈、或者对买卖合同产生重大误解等可撤销的情形的，买方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该买卖合同。但是买方需要在撤销权的有效期间内及时行使其权利。
“有一种二手房最难卖，无论它在繁华闹市或是景观，只要一旦发生过恶性事件，戴上‘凶宅’的十字架就注定出售之途非常艰辛。
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