安置房没拿房产证前能改名么
法律分析:回迁安置房如果未取得完整所有权的,就不能办理房产证的,在没有房产证的情况下,房屋管理部门是不会办理更名登记的。
等到工作人员审核通过之后,就可以直接办理更名的手续。要注意双方当事人要到场,因为需要签字。如果有一方不能够到场,需要开具委托书,而且还要经过公证。
不可以。安置房办理房产证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的,是不可以直接更名的,房屋管理部门也不会受理更名申请,要等获得拆迁安置房产权证后需要更名的,可以去房管局变更。
只要没下房本前,都是可以更名的。因为没有房产证,只有购房合同是不能进行更名操作的,因为已经在房管局备案了,以后出房产证还是原来房主的名字。一般情况下,房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与。
法律主观:拆迁安置房能直接过户更名吗拆迁安置房不能直接过户更名,满五年后可以过户,被拆迁人取得拆迁安置房的所有权后,就有权处分拆迁安置房,可以申请房屋过户登记。但要遵守当地房地产调控*策。
不可以。没有房产证的房子是不能买卖交易的。如果当事人双方都同意也可以提前签好协议,在房产证颁发后再办理过户更名手续,这时候才属于完成交易。
一般情况下拆迁房子房产证没办前是不可以办过户的。因为被拆迁人和拆迁人已经签订了补偿协议,并在房管局备案,所以不得随便易名。房管局会按被拆迁人备案名字发放新的产权证。
安置房没领房产证可直接更名给直系亲属吗安置房未取得房产证的,当事人未取得房屋的完整所有权,所以是不能直接将安置房更名给直系亲属的。
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