拆老房子建新房有什么讲究吗
将会予以拆除处理。建新后的旧房:目前国家正在对农村建房问题进行整治,并且严格遵循《土地管理法》中“一户一宅”的规定,所以农民朋友在修建新房时,必须要满足“拆旧建新”的原则,其旧房需要被拆除。
农村宅基地拆旧房建新房规定:需要合法的住宅用地使用权;满足一户一宅的规定;原来的宅地建设符合地方建设计划。
根据《农村宅基地管理办法》第七条规定,农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。
村委会(居委会)审批同意后,批准后到乡镇建房办申报,乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,发给建房(翻建)许可证,之后可以翻建。填写房屋重建申请表。
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