法律主观：夫妻之间房产过户需要费用。夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，可以通过转移登记方式办理。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
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如果是商铺的话就是600块钱左右。夫妻因离婚办理过户手续的费用一般是900左右。
夫妻间房子过户流程：到公证处办理析产公证，注：如有离婚判决书的话则无需办理公证；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。
夫妻房产证过户到一方需要费用。因为按照规定，由于夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，但要出登记费用。
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房产证夫妻改名字费用吗 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
民法典规定，婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
房产证上去掉一个人的名字要钱。夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间，且免一切税费。直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦，且收费也不比买卖少。
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在实施限购*策后，许多夫妻对房产证的名字犯了难，对于夫妻间房产证过户规则和流程也是一知半解，以为只要办理了过户，另一方就可以另外再购买一套房产。
法律主观：更名费没有统一规定。有抵押或者按揭没有还完的一般银行不会同意更名。房子名下没有抵押或者贷款的可以更名，填写相关文件后，领取新房本，一般住宅房子所需费用为80元本，非住宅550元本。
房产过户手续按照正常买卖程序办理，需要一周左右时间。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
夫妻房产证更名费用与流程 目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。
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民法典规定，婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
夫妻之间过户需要缴纳的费用包括税类：契税按照产价百分之二；印花税按照产价万分之五。费类：登记费80.00元；交易手续费的百分之二（按产价）；工本费20.00元。
夫妻房产证过户到一方需要费用。因为按照规定，由于夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，但要出登记费用。
夫妻房产证过户到一方需要费用。需要交工本费。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
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但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；，（五）其他应当归共同所有的财产。，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻之间办理房产过户需要双方携带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，到房屋所属区域的房产管理交易核心申请办理房屋产权变更。
夫妻之间，过户住房（楼房），是更名，不是过户，不需要交纳任何税费，只需要交纳200元手续费。
法律主观：夫妻房产过户需要进行以下手续：到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书；提交申请书、身份证、房产证、结婚证等材料；审验材料；经过审验，符合登记条件的，予以办理过户登记并核发证件。
夫妻房产证更名的费用如下：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五；登记费；交易手续费百分之二（按产价）；工本费。
另外，办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
办理地点： 当地的房屋产权管理机关(房地产交易)，如果夫妻间采取的是赠与方式，要先到公证处去办理赠与公证。夫妻房产更名注意事项夫妻间的产权变更不能按买卖变更房产的方式变更产权人。
法律分析：办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。
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房产证允许写两个人的名字。如果是婚前房产，那么房产证名字是谁，房屋产权就属于谁，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，无论写谁名字都是一样的。
确认在购房合同同时签署人是否符合限购条件，如果不符合条件，是不能署名的；由于目前各地都实行了不同的住房限购*策，一旦购房合同签署了两个人的名字，就等于两人已经各有了一套房，可能会对以后的购房造成影响。
但是一旦离婚，房子的所有权就有争议。如果您想购买另一套房，则与当前*策冲突。为了不必要的麻烦，还建议房产证不要写两个人的名字。原因很简单。
可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
法律主观：结婚后买房的，房产证上不一定必须写夫妻双方的名字。因为夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋，不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的共同财产。
这样的话如果房产证写的是男方名字或者其中一人名字的话，到时离婚财产分割会更好一些，只需要一方给予另一方其所出部分钱即好。
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房产证上有夫妻两个人的名字属于夫妻共同财产，离婚时分割方式是：协议优先，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律主观：婚后房子写两个人的名字 离婚 后应夫妻进行协商，写两个人的名字就属于夫妻共有财产，应该对房子进行分配，离婚时按照按照子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方、公平公正等原则进行分割。
根据我国有关法律的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
法律主观：房子写两个人的名字，该房子属于夫妻共同财产，在离婚时，由双方协商房子如何分割，然后由取得房子产权的一方给与另一方补偿。协商不成，可以请求法院处理。
法律主观：房产证上有两个人的名字离婚由双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。
法律分析：离婚后房产证上为两个人名字的问题：根据离婚时的离婚协议或者离婚诉讼判决书进行不动产登记过户。夫妻离婚房产过户一般无需交税：夫妻共有的房屋，离婚房产过户无需交税。夫妻共有房屋属共同共有财产。
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